Οι όροι και οι προϋποθέσεις που προβλέπει το πολυνομοσχέδιο το οποίο κατατέθηκε στη Βουλή – Οι απαγορεύσεις, οι φόροι, οι κυρώσεις και οι γραφειοκρατικές υποχρεώσεις των ιδιοκτητών των εκμισθούμενων ακινήτων με μισθώσεις τύπου Airbnb.
Σύμφωνα πάντα με το έγκυρο site dikaiologitika.gr , τους όρους και τις προϋποθέσεις για την πραγματοποίηση βραχυπρόθεσμων μισθώσεων ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, δηλαδή μέσα από ηλεκτρονικές πλατφόρμες παροχής υπηρεσιών (Αirbnb κ.λπ.), καθώς και τον προσδιορισμό των φορολογικών υποχρεώσεων γι’ αυτές τις δραστηριότητες προβλέπει το πολυνομοσχέδιο των υπουργείων Οικονομικών και Δικαιοσύνης που κατατέθηκε.
Όπως προκύπτει από τις σχετικές διατάξεις, οι φορολογούμενοι που εκμισθώνουν βραχυπρόθεσμα κατοικίες ή διαμερίσματα που κατέχουν, αξιοποιώντας τις υπηρεσίες διαμεσολάβησης που παρέχουν συγκεκριμένες ψηφιακές πλατφόρμες (Αirbnb κ.λπ.) θα πληρώνουν φόρο 15%-35% επί των μισθωμάτων που εισπράττουν και θα απαλλάσσονται από τον ΦΠΑ και από το τέλος διανυκτέρευσης το οποίο θα οφείλουν να πληρώνουν από την 1η-1-2018 όσοι εκμεταλλεύονται ενοικιαζόμενα δωμάτια ή διαμερίσματα. Οι προϋποθέσεις υπαγωγής στο συγκεκριμένο καθεστώς οικονομικής δραστηριότητας καθορίζονται σαφώς και είναι πλέον αυστηρές καθώς προβλέπουν ελάχιστο εμβαδό ενοικιαζόμενου κτίσματος 9 τετραγωνικά μέτρα, υποχρεωτικό αερισμό, κλιματισμό και θέρμανση, απαγόρευση βραχυχρόνιας εκμίσθωσης περισσότερων από 2 ακινήτων ανά ιδιοκτήτη καθώς και απαγόρευση παροχής οποιωνδήποτε άλλων υπηρεσιών (π.χ. εστίασης, ψυχαγωγίας κ.λπ.), πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων. Όσοι δεν πληρούν τις προϋποθέσεις αυτές θα τιμωρούνται με πρόστιμο 5.000 ευρώ, το οποίο σε περίπτωση πρώτης υποτροπής ανεβαίνει στα 10.000 ευρώ και σε κάθε επόμενη υποτροπή θα φθάνει τις 20.000 ευρώ.
διαβάστε περισσότερα στη σελίδα dikaiologitika.gr
φωτογραφία : airbnb
…και μην ξεχάσετε να μας ακολουθήσετε στην σελίδα μας στο facebook – homie.gr
homie.gr